企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

,以房产作为投资,E、,契税纳税人不包括外商投资企业,E、,目前，个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以上的，减半征收契税,E、,以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格,E、,通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除