下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（ ）。
直接转让土地使用权的
房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的
转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
取得销售（预售）许可证满1年仍未销售完毕的
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