范先生予2014年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期1年，全年租金收入360000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、合法凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有（）。
全年应纳营业税5400元
全年应纳营业税2700元
全年应纳房产税7200元
每月可以扣除修缮费用800元
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