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房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以（）方法确认。
按本企业同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
由主管税务机关参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
