下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。 [1分]
A、 与国有企业换房的外资企业
B、 合作建房后出售房产的合作企业
C、 转让国有土地使用权的企业
D、 将办公楼用于抵押的企业,处于抵押期间
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